- 26 octubre, 2021
- Category: Economia, Empreses, Fiscal
La Llei 11/2021 de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal, publicada el 10 de juliol, modifica el concepte de la base imposable tant a l’Impost sobre Successions i Donacions, com a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documents, creant un nou concepte que és el valor de referència.
A partir de l’1 de gener de 2022 els béns i els drets es liquidaran pel seu valor de mercat. No obstant això, els immobles es liquidaran pel seu valor de referència, llevat que el valor de mercat fos superior, de manera que es liquidaria per aquest últim.
El valor de referència vindrà determinat per la Direcció General del Castro. És un valor diferent del valor cadastral, de manera que no afecta l’IBI, ni l’IIVTNU (Plusvàlia municipal); i encara està pendent de determinar.
En cas de liquidar un impost sobre successions i donacions o un ITP pel valor de referència d’un immoble, mentre aquest valor és superior al valor de mercat, es podrà o instar una rectificació d’autoliquidació o recórrer en cas de liquidació per part de l’Administració Tributària, quan el contribuent consideri que aquest valor de referència ha perjudicat els seus interessos legítims. En aquest cas, l’Administració Tributària resoldrà segons informe emès per la Direcció General del Cadastre, qui o ratificarà o modificarà el valor de referència.
Mariela Asensio
Àrea Fiscal JDA/SFAI
Consulti els nostres serveis fiscals aquí.